我公司定于2026年1月29日10点在江西省公共资源买卖平台公开招租一处国有资产七年期租赁经营权，现将有关事项布告如下：

一、资产名称

浔渭南姊妹亭挂网公开招租

二、招租功夫

1.报名及保障金到账截止功夫：自布告之日起至2026年1月28日17：00止。

2.网络竞价功夫：2026年1月29日上午10:00起头。

三、报名地址

江西省公共资源买卖平台（https://www.jxsggzy.cn）

四、竞租人资格前提

1.合法主体资格：具备有效的交易牌照（或事业单元法人证书、社会集体法人登记证书等），系依法设立、存续的企业法人或其他组织，未被撤除、注销或撤销。

2.履约能力：拥有不变的经营收入、优良的资产情况，能定期支付租金及推广合同约定的其他使命。

3.信誉情况优良：无沉大违约纪录（如未拖欠过往租赁款子、未因违约被告状并执行），未被纳入失信被执行人名单、严沉违法失信企业名单等失信惩戒名单。

4.切合租赁标的用处要求：承租方不得更改租赁物标的用处，应依照租赁物标的从事经营活动，涉及行政许可的，需满足行业监管要求。

五、沉大事项揭示

1、本次招租房产按近况出租，以总价招租，面积仅供参考，面积数据如与现实不符，不影响成交和成交价值。

2、经营项目须出租方认可，经营期间未经出租方书面赞成，不得调换经营项目。

3、承租人如对房屋进行装建，须切合国度有关划定，装建所需全数用度均由承租人承担。

4、租金按季缴纳，先交后用。每季度支付周期起头5天内，应酬清本期租金。

5、招租房产租赁押金准则上为三个月租金，以现实合同为主，由出租人生活，不计利钱。租赁期满，合同终止，若无承租人应承担违约责任的情景，则可全额退还(不计利钱)。

6、竞租成交，承租人不得反悔，且须在五日内签定合同，依照合同约定付清相应款子（首季度租金及合同保障金），不然按违约处置，保障金不予退还。

7、承租人在发展经营活动前，须依照国度划定办理消防安全合格证、工商交易牌照、卫生许可证等各类经营需办理的证件且用度自理。如无有关资质证照或消防安全不达标即发展出产经营活动的，我公司有权解除租赁合同。

8、承租人应按约定实时缴纳租金，承租人逾期30天以上支付，应加收昔时整年租金的1%；累计逾期3个月未支付租金，将视为无前提退出，出租方可无偿收回资产，且毋庸支付任何用度。

9、承租经营期间，未经出租人书面赞成，承租人不得让渡、转租、转借给第三人，不然出租人有权收回房产，所交租金及保障金不予退还。

10、因当局规划调整，必要拆除、征用、提前收回或刷新拍租标的全数或部门，并造成损失的，双方互不承担责任。但当局有赔偿的，属业主享有的归出租人所有，属经营、装建赔偿的归承租人所有。

11、租赁合同期满，承租人所投入的装建连同房产应无前提返还出租方，且不得以任何理由要求赔偿。

六、联系方式

联系电话：19379228636（林）    

七、资产图片

租赁面积：600.31㎡（简装）

年租金：10.78万元/年起